У вас есть вопросы по займу под залог недвижимости?

Что такое займ под залог недвижимости?

Это форма сделки между сторонами где одна сторона является заёмщиком/залогодателем, а вторая займодавцем/залогодержателем (инвестором). Действуют они в рамках согласованного договора займа и залога где Заёмщик берёт кредит (денежные средства) по договору и предоставляет недвижимость в обеспечения взятых на себя обязательств по договору займа.

Как проходит сделка? (Шаг 1)

1. Вы подаете заявку на сайте
2. С вами связывается менеджер (для уточнения деталей)
3. Загружаете документы у нас на сайте
4. Проводиться юридическая проверка объекта залога
5. Формируется предложение частным инвесторам
6. Проходит рассмотрение.
7. Получение результата рассмотрения.

Как проходит сделка? (Шаг 2)

1. Проводится согласование условий по сделке между участвующими сторонами
2. Подготовка необходимых договоров для регистрации сделки
3. Выход на сделку и подписание договора
4. Отправка договора займа-залога на регистрацию в Росреестр
5. Успешная регистрация договора
6. Получение денежных средств

Что может пойти в залог?

Залогом может быть недвижимость находящаяся в собственности: квартира, жилое помещение, комната, апартаменты, жилой дом, дача, гараж, коммерческая недвижимость (магазин, салон, склады и т.д.), производственные помещения, участки земли, объекты не завершенного строительства. Всё выше перечисленное может стать залогом!

Какую сумму можно получить под залог?

Под залог ликвидной недвижимости можно получить до 70% от реальной рыночной стоимости объекта обеспечения.

Какой процент мне нужно будет платить? На какой срок возможен займ?

Процентная ставка зависит от многих переменных например: сумма займа, объект залога, цели займа и сроки погашения кредита. Ставки и сроки займа подбираются всегда индивидуально, но они не превышают средних показателей на рынке внебанковского кредитования в рабочем диапазоне от 2.5% до 5% в месяц, срок до 5 лет с возможностью продления. Вы можете самостоятельно ознакомится с условиями кредита воспользовавшись калькулятором на нашем сайте.

Сколько по времени проходит сделка?

Полный цикл сделки занимает 4-5 рабочих дней

Что такое ЭЦП и как проходит сделка в электронном виде?

ЭЦП- электронная цифровая подпись, выпускается нашим партнером — удостоверяющим центром «Sign.Me»

При заключении сделки мы ДАРИМ вам ЭЦП.

Как проходит сделка в электронном виде:

1. Ознакамливаетесь с присланными документами в электронном виде
2. Устанавливаете приложение удостоверяющего центра «Sign.Me»
3. Подписываете договор с помощью приложения

 

Работаем ли мы без залога?

На данный период времени наши инвесторы работают только под залоговое обеспечение.

Работаем ли мы с долевой собственностью?

Работаем, при условии согласия всех совершеннолетних собственников на сделку.

Требуется ли выписываться из квартиры?

Выписываться с места жительства — не требуется.

На какой срок возможно оформить кредит?

Срок кредитования — от 3 месяцев до 5 лет с возможностью продления договора на тех же условиях.

Есть ли возрастные ограничения?

Для мужчин — от 18 до 65 лет.

Для женщин — от 18 до 60 лет.

Что делать если я не подхожу по возрасту? Вы можете привлечь поручителя/созаёмщика из своих близких родственников — это позволит преодолеть возрастные ограничения.

Можно ли взять кредит под залог недвижимости в которой использовался мат.капитал или есть несовершеннолетние собственники?

При использовании материнского капитала в предлагаемом объекте обеспечения, а также при наличии долей несовершеннолетних — кредит невозможен. (согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса) 

Получить деньги
под залог недвижимости на любые цели

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных